Estimation théorique
Rue du Maréchal Leclerc,24110 Saint Astier (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.23)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Maréchal Leclerc,24110-Saint Astier indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 186.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 186.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.637€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.637€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourrou (24061), comprenant 132 habitants est de 6,86€, soit un loyer théorique mensuel de 686€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 8,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 885€ avec un indice de confiance de 6.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 186.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.637€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.637€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourrou (24061), comprenant 132 habitants est de 6,86€, soit un loyer théorique mensuel de 686€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 8,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 885€ avec un indice de confiance de 6.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-19 | 33 | RUE MARECHAL LECLERC | 3 | 120 | 686 | 160000€ | 1333€ |
2021-04-01 | 26 | RUE MARECHAL LECLERC | 7 | 106 | 997 | 162000€ | 1528€ |
2020-09-04 | 38 | RUE MARECHAL LECLERC | 4 | 74 | 746 | 117000€ | 1581€ |
2020-10-20 | 13 | RUE EUGENE LEROY | 6 | 150 | 1000 | 279600€ | 1864€ |
2021-05-11 | 12 | RUE EUGENE LEROY | 4 | 101 | 573 | 100400€ | 994€ |
2021-09-27 | 19 | RUE RICHELIEU | 4 | 105 | 1829 | 180000€ | 1714€ |
2022-05-03 | 10 | RUE SUZANNE LACORRE | 4 | 80 | 662 | 175000€ | 2188€ |
2021-09-14 | 46 | RUE COMMANDANT CHARCOT | 4 | 90 | 722 | 173000€ | 1922€ |
2021-01-29 | 786 | LE BATY | 4 | 90 | 722 | 173000€ | 1922€ |
2022-10-20 | 8 | RUE MARECHAL JOFFRE | 3 | 69 | 518 | 135514€ | 1964€ |
2022-09-30 | 1 | RUE DU MARECHAL GALLIENI | 5 | 127 | 580 | 278200€ | 2191€ |
2021-08-20 | 2 | RUE DU MARECHAL GALLIENI | 2 | 45 | 648 | 75000€ | 1667€ |
2023-04-21 | 1 | RUE SIMONE SIGNORET | 4 | 101 | 864 | 189000€ | 1871€ |
2019-05-16 | 29 | RUE EUGENE LEROY | 4 | 93 | 570 | 50000€ | 538€ |
2020-11-27 | 29 | RUE EUGENE LEROY | 4 | 93 | 570 | 85000€ | 914€ |
2022-06-22 | 23 | IMP DE LA CHANTERIE | 4 | 85 | 0 | 130000€ | 1529€ |
2022-06-30 | 23 | IMP DE LA CHANTERIE | 4 | 89 | 0 | 135000€ | 1517€ |
2022-05-04 | 23 | IMP DE LA CHANTERIE | 4 | 89 | 0 | 140000€ | 1573€ |
2022-10-10 | 23 | IMP DE LA CHANTERIE | 5 | 102 | 0 | 154000€ | 1510€ |
2022-06-28 | 32 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 95 | 852 | 30000€ | 316€ |
2022-03-31 | 12 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 115 | 424 | 65000€ | 565€ |
2019-09-19 | 54 | RUE MARECHAL LECLERC | 4 | 90 | 611 | 117000€ | 1300€ |
2020-01-14 | 18 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 94 | 652 | 168000€ | 1787€ |
2020-08-18 | 14 | RUE SIMONE SIGNORET | 4 | 102 | 660 | 191000€ | 1873€ |
2021-06-11 | 1 | RUE YVES MONTAND | 4 | 90 | 614 | 135000€ | 1500€ |
2020-02-25 | 742 | RUE EUGENE LEROY | 4 | 90 | 524 | 130000€ | 1444€ |
2020-03-16 | 9044 | LE FOURNET | 3 | 81 | 629 | 137000€ | 1691€ |
2022-05-17 | 41 | RUE EUGENE LEROY | 6 | 122 | 1864 | 195000€ | 1598€ |
2023-02-09 | 30 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 89 | 869 | 160345€ | 1802€ |
2020-03-19 | 14 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 96 | 960 | 65000€ | 677€ |
2019-05-24 | 24 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 75 | 491 | 143200€ | 1909€ |
2022-11-15 | 37 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 118 | 1021 | 295000€ | 2500€ |
2022-07-07 | 5 | RUE MARCEL PAUL | 3 | 96 | 500 | 139000€ | 1448€ |
2019-05-20 | 11 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 75 | 704 | 75000€ | 1000€ |
2020-04-17 | 25 | RUE MARECHAL FOCH | 3 | 66 | 103 | 75000€ | 1136€ |
2020-06-23 | 588 | LE BATY | 5 | 106 | 924 | 139000€ | 1311€ |
2020-06-02 | 4 | RUE MARCEL PAUL | 3 | 77 | 765 | 140000€ | 1818€ |
2023-02-27 | 19 | RUE MARECHAL FOCH | 10 | 212 | 86 | 146667€ | 692€ |
2022-11-02 | 21 | RUE KLEBER | 5 | 87 | 946 | 150000€ | 1724€ |
2021-11-16 | 394 | RUE KLEBER | 2 | 24 | 0 | 26000€ | 1083€ |
2019-10-10 | 6 | AV JULES FERRY | 7 | 196 | 1722 | 523200€ | 2669€ |
2021-06-17 | 50 | LOT LES VALLONS DU FOURNET | 5 | 142 | 271 | 283439€ | 1996€ |
2022-08-30 | 7 | RUE SADI CARNOT | 3 | 62 | 194 | 76018€ | 1226€ |
2021-03-05 | 26 | RUE PAUL BERT | 5 | 236 | 1159 | 148000€ | 627€ |
2021-05-27 | 45 | RUE EUGENE LEROY | 6 | 135 | 502 | 175000€ | 1296€ |
2019-12-05 | 24 | AV JULES FERRY | 1 | 57 | 101 | 59000€ | 1035€ |
2022-11-08 | 47 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 140 | 819 | 210000€ | 1500€ |
2022-06-02 | 30 | LOT LES VALLONS DU FOURNET | 5 | 101 | 800 | 255000€ | 2525€ |
2019-06-20 | 25 | AV JULES FERRY | 3 | 53 | 35 | 71500€ | 1349€ |
2021-04-06 | 42 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 119 | 1479 | 88630€ | 745€ |
2019-07-12 | 46 | LE FOURNET | 4 | 111 | 110 | 236000€ | 2126€ |
2019-05-29 | 15 | RUE DAUMESNIL | 6 | 139 | 217 | 133000€ | 957€ |
2022-12-13 | 21 | LOT LES VALLONS DU FOURNET | 4 | 135 | 848 | 146240€ | 1083€ |
2020-06-09 | 11 | RUE DAUMESNIL | 3 | 61 | 92 | 82000€ | 1344€ |
2021-12-10 | 16 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 82 | 59 | 118800€ | 1449€ |
2022-01-26 | 8 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 70 | 58 | 46500€ | 664€ |
2022-06-21 | 8 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 70 | 58 | 83450€ | 1192€ |
2022-08-26 | 3 | RUE DAUMESNIL | 4 | 220 | 530 | 380000€ | 1727€ |
2020-12-29 | 19 | RUE LEONCE CHAULET | 3 | 42 | 35 | 45000€ | 1071€ |
2019-12-20 | 7 | RUE LEONCE CHAULET | 3 | 75 | 62 | 33000€ | 440€ |
2021-02-02 | 5 | RUE DU 20 AOUT 1944 | 4 | 181 | 137 | 51000€ | 282€ |
2021-09-29 | 22 | AV JEAN JAURES | 5 | 115 | 572 | 210500€ | 1830€ |
2023-02-10 | 228 | CHE D ASTERIUS | 5 | 148 | 731 | 330225€ | 2231€ |
2020-06-25 | 2 | RUE DU 20 AOUT 1944 | 4 | 82 | 69 | 35000€ | 427€ |
2021-07-06 | 46 | LE BATY OUEST | 4 | 86 | 0 | 130000€ | 1512€ |
2019-09-05 | 47 | LE BATY OUEST | 4 | 86 | 0 | 119000€ | 1384€ |
2021-06-17 | 2 | PL GAMBETTA | 4 | 78 | 85 | 76000€ | 974€ |
2020-01-16 | 3 | RUE EMMANUEL DUPUY | 4 | 114 | 502 | 80000€ | 702€ |
2020-05-27 | 10 | RUE DU DOCTEUR NUMA GADAUD | 4 | 78 | 114 | 40000€ | 513€ |
2020-09-25 | 80 | RUE EUGENE LEROY | 3 | 110 | 1129 | 160000€ | 1455€ |
2019-11-28 | 18 | RUE DU DOCTEUR NUMA GADAUD | 4 | 125 | 431 | 158000€ | 1264€ |
2020-11-27 | 4 | RUE YVAN DE VALBRUNE | 4 | 64 | 30 | 44210€ | 691€ |
2021-05-18 | 8 | RUE LAGRANGE CHANCEL | 3 | 70 | 145 | 185000€ | 2643€ |
2021-06-21 | 10 | RUE LAGRANGE CHANCEL | 3 | 76 | 137 | 135000€ | 1776€ |
2020-01-31 | 2 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 75 | 789 | 152200€ | 2029€ |
2019-07-30 | 51 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 100 | 1118 | 120000€ | 1200€ |
2021-10-04 | 9 | RUE DU COMMANDANT BOISSEUILH | 3 | 50 | 178 | 48800€ | 976€ |
2020-01-24 | 20 | RUE LAGRANGE CHANCEL | 3 | 70 | 434 | 95000€ | 1357€ |
2019-07-12 | 18 | RUE LAGRANGE CHANCEL | 6 | 160 | 77 | 82000€ | 513€ |
2021-09-21 | 39 | AV JEAN JAURES | 4 | 87 | 546 | 162000€ | 1862€ |
2019-09-27 | 42 | AV JEAN JAURES | 5 | 113 | 899 | 138910€ | 1229€ |
2022-07-26 | 12 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 91 | 636 | 165000€ | 1813€ |
2022-04-14 | 37 | AV JEAN JAURES | 4 | 87 | 750 | 172800€ | 1986€ |
2021-10-07 | 58 | RUE PAUL BERT | 9 | 277 | 1134 | 400000€ | 1444€ |
2021-11-03 | 5 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 73 | 807 | 156500€ | 2144€ |
2021-02-18 | 4 | RUE LAN XANG | 7 | 118 | 678 | 140000€ | 1186€ |
2021-07-09 | 62 | RUE PAUL BERT | 4 | 91 | 2003 | 115000€ | 1264€ |
2021-12-08 | 21 | RUE LAGRANGE CHANCEL | 3 | 55 | 347 | 65000€ | 1182€ |
2021-11-30 | 15 | RUE PARMENTIER | 5 | 91 | 415 | 154350€ | 1696€ |
2022-07-01 | 22 | AV CLEMENCEAU | 3 | 100 | 830 | 192000€ | 1920€ |
2021-07-12 | 6 | RUE LAN XANG | 3 | 59 | 580 | 60000€ | 1017€ |
2020-11-23 | 66 | RUE PAUL BERT | 4 | 101 | 1559 | 127000€ | 1257€ |
2020-05-29 | 27 | AV CLEMENCEAU | 4 | 91 | 673 | 151730€ | 1667€ |
2020-03-13 | 34 | RUE DU DOCTEUR NUMA GADAUD | 4 | 139 | 568 | 120000€ | 863€ |
2022-09-23 | 76 | RUE PAUL BERT | 4 | 82 | 1200 | 102250€ | 1247€ |
2020-08-25 | 4 | BD MERMOZ | 5 | 85 | 496 | 89000€ | 1047€ |
2021-06-10 | 41 | AV CLEMENCEAU | 3 | 67 | 308 | 168000€ | 2507€ |
2023-02-02 | 170 | RTE DU VAL DE L ISLE | 4 | 117 | 277 | 55200€ | 472€ |
2022-09-23 | 78 | RUE PAUL BERT | 3 | 75 | 568 | 102250€ | 1363€ |
2019-05-20 | 6 | IMP DES SIMOUNEIX | 4 | 74 | 692 | 124000€ | 1676€ |
2019-12-12 | 3 | IMP DES SIMOUNEIX | 6 | 142 | 506 | 178000€ | 1254€ |
2023-02-03 | 20 | RUE DU CHAMP DE COURSE | 5 | 96 | 568 | 140000€ | 1458€ |
2022-06-03 | 115 | RUE PAUL BERT | 4 | 67 | 540 | 110000€ | 1642€ |
2022-03-22 | 5 | IMP DES SIMOUNEIX | 5 | 120 | 1620 | 227500€ | 1896€ |
2021-04-30 | 113 | RUE PAUL BERT | 5 | 69 | 770 | 99820€ | 1447€ |
2021-06-10 | 2 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 126 | 530 | 95000€ | 754€ |
2020-10-23 | 16 | RUE SIMONE VEIL | 3 | 64 | 790 | 143000€ | 2234€ |
2019-06-24 | 22 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 105 | 1074 | 170000€ | 1619€ |
2022-09-19 | 10 | RTE DE FAYARD | 3 | 56 | 413 | 100000€ | 1786€ |
2021-04-26 | 722 | CHE D ASTERIUS | 4 | 106 | 1000 | 257000€ | 2425€ |
2020-03-13 | 4 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 100 | 350 | 87000€ | 870€ |
2022-05-05 | 26 | RUE PIERRE ASTARIE | 5 | 118 | 870 | 115000€ | 975€ |
2022-01-07 | 74 | RTE DES QUATRE ROUTES | 3 | 94 | 445 | 70000€ | 745€ |
2021-03-29 | 16 | RTE DE FAYARD | 5 | 110 | 806 | 152250€ | 1384€ |
2021-03-12 | 12 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 84 | 1363 | 122500€ | 1458€ |
2020-03-27 | 2 | RUE MOLOISE | 4 | 94 | 500 | 142000€ | 1511€ |
2019-11-26 | 26 | RTE DE FAYARD | 3 | 142 | 663 | 182000€ | 1282€ |
2020-06-18 | 5 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 70 | 696 | 112000€ | 1600€ |
2022-10-19 | 6 | RUE DU DOCTEUR GUICHARD | 4 | 83 | 1080 | 180000€ | 2169€ |
2020-08-05 | 17 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 80 | 688 | 82000€ | 1025€ |
2020-11-23 | 2 | CHE DU MOULIN | 5 | 155 | 1466 | 262410€ | 1693€ |
2019-10-03 | 10 | RUE DU DOCTEUR GUICHARD | 4 | 90 | 1080 | 125000€ | 1389€ |
2022-09-05 | 8 | RUE CHAMPOLLION | 5 | 96 | 540 | 140000€ | 1458€ |
2020-08-28 | 5 | RUE PIERRE ASTARIE | 4 | 65 | 741 | 95000€ | 1462€ |
2020-11-06 | 14 | AV SAINT EXUPERY | 4 | 91 | 570 | 177000€ | 1945€ |
2020-10-02 | 2 | RUE DE LA BOETIE | 5 | 104 | 734 | 155000€ | 1490€ |
2023-02-24 | 5 | RUE CHAMPOLLION | 3 | 73 | 589 | 128100€ | 1755€ |
2021-03-05 | 7 | AV SAINT EXUPERY | 3 | 65 | 720 | 115000€ | 1769€ |
2021-10-15 | 11 | RUE LOUIS ARMAND | 3 | 71 | 717 | 95000€ | 1338€ |
2021-02-05 | 2 | IMP ALSACE LORRAINE | 3 | 74 | 502 | 150000€ | 2027€ |
2021-10-26 | 793 | RTE DES ROCHES | 2 | 63 | 2421 | 100000€ | 1587€ |
2022-12-07 | 3 | RUE DE LA BOETIE | 3 | 53 | 726 | 124200€ | 2343€ |
2021-05-18 | 16 | RUE LOUIS ARMAND | 5 | 84 | 725 | 103000€ | 1226€ |
2022-06-13 | 335 | RTE DES QUATRE ROUTES | 4 | 120 | 500 | 237400€ | 1978€ |
2022-11-28 | 5 | RUE LOUIS ARAGON | 3 | 80 | 688 | 166425€ | 2080€ |
2019-11-15 | 26 | RUE LOUIS ARMAND | 4 | 88 | 650 | 94000€ | 1068€ |
2020-03-10 | 10 | RUE D ARSONVAL | 4 | 73 | 513 | 80320€ | 1100€ |
2020-02-10 | 6 | RUE LOUIS ARAGON | 5 | 135 | 405 | 202000€ | 1496€ |
2019-09-13 | 41 | RUE LOUIS ARMAND | 4 | 94 | 819 | 127000€ | 1351€ |
2021-01-21 | 976 | RTE DES ROCHES | 5 | 140 | 1478 | 198000€ | 1414€ |
2021-10-08 | 36 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 48 | 1232 | 108550€ | 2261€ |
2022-05-09 | 309 | RTE DU PUYOLEM | 4 | 86 | 500 | 158000€ | 1837€ |
2022-12-09 | 40 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 66 | 840 | 90000€ | 1364€ |
2023-03-07 | 9005 | LES CHAPELLES | 6 | 130 | 800 | 305740€ | 2352€ |
2021-08-04 | 40 | CHE DU BOSC | 7 | 211 | 1754 | 382000€ | 1810€ |
2021-03-29 | 50 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 94 | 600 | 175000€ | 1862€ |
2021-12-23 | 892 | RTE DES QUATRE ROUTES | 4 | 80 | 2031 | 120000€ | 1500€ |
2020-01-10 | 474 | RUE DU GARDE BARRIERE | 4 | 92 | 1866 | 155203€ | 1687€ |
2021-07-26 | 186 | CHE DES CHAPELLES | 4 | 83 | 500 | 142590€ | 1718€ |
2020-03-13 | 340 | RTE DE SAINT-GERMAIN | 6 | 99 | 1000 | 158000€ | 1596€ |